134 000 €

Description

Iad France - Céline FERRIERES (06 81 68 16 53) vous propose : TOULOUSE LALANDE - à 7 mn du péage A62 et A61
vers Toulouse : à proximité du Métro ligne B, de la station de Bus et des commerces.

Découvrez ce charmant APPARTEMENT de type 3 au 2ème étage.

Dans une résidence sécurisée, copropriété de 3 bâtiments sur 3 niveaux, très bien entretenue dans un cadre verdoyant.

L'entrée est dégagée et comporte un placard. On entre ensuite dans une belle pièce de vie séjour / cuisine équipée de 26 m² avec balcon attenant.

Coté nuit : un dégagement dessert 2 chambres lumineuses avec placards. La salle de bain est au centre (baignoire, sèche serviette )

INFORMATIONS:
-Pas d'ascenseur
-Double vitrage
-Radiateurs à faible consommation récemment remplacés
-Climatisation côte jour et nuit installée en 2021
-Ballon d'eau 200 l remplacé en 2020

BONUS:
-Balcon de 8 m² exposé Ouest sans vis à vis.
-Une place de parking en sous sol du batiment, sécurisé et numéroté.
-Pas de travaux à prévoir

A SAVOIR:
-Fibre optique (5G)
-Eau comprise dans les charges de copropriété
-Accès sécurisé par digicode et télécommande pour la résidence, le bâtiment et le parking en sous sol.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826382)