630 000 €

Description

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au pied du Luberon, perché sur les hauteurs du village des Taillades,
cette propriété offre non pas un, mais deux logements indépendants, parfaitement aménagés pour un confort absolu.

À l'étage principal, un spacieux logement de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, des toilettes séparées, un salon-séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement rénovée avec un îlot central.

À l'extérieur, une terrasse s'étend à l'avant et sur le côté, tandis qu'en-dessous, un garage double de plus de 60 m² offre un espace généreux pour quatre voitures, avec deux entrées distinctes. Au même niveau que le garage, un deuxième logement en rez-de-jardin (R-1) avec son propre accès indépendant, comprenant un appartement T2 avec pièce à vivre, coin cuisine, chambre et salle d'eau, une terrasse.

Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du canal (3 points).

Cette configuration unique offre une flexibilité d'utilisation remarquable, idéale pour la location saisonnière ou l'hébergement des invités.

Une visite en vidéo est disponible après un échange téléphonique.

Nichée à proximité d'Avignon (gare TGV) et de Gordes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826214)