244 000 €

Description

Iad France - Frédérique Chevalier (06 01 24 21 20) vous propose : Nouveauté, en exclusivité, quartier Sautron, découvrez ce T3 de 69 m² avec VUE MER au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement bien agencé comprend un salon / séjour sur balcon avec une vue dégagée sur verdure et mer, une cuisine, une partie nuit avec 2 chambres (est et ouest) avec chacune un balcon, salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz collectif. Un garage individuel et une cave complète ce bien. Une rénovation est à prévoir pour votre confort et votre bien-être.
Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts : Situation géographique, balcon sur toutes les pièces, ascenseur, garage et cave !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67 ¤ par mois (soit 3320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Chevalier EI (ID 46846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 449223841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826107)