240 000 €

Description

Iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Nouveau. Exclusivité. Procé / Grillaud / Zola. Au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de 1955, au 2ème et dernier étage avec vue dégagée, beau T3 rénové de 57 m² environ lumineux & traversant : une entrée / couloir desservant 2 chambres sur parquets anciens, une cuisine contemporaine avec verrière aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau avec wc. En annexe, 1 cave et garage en rez de chaussée, idéal pour y ranger vos vélos ou scooter. Chaudière à gaz individuel récente. Proximité commerces et marché de la Place Zola. Busway C3, arrêt 'Littré' à 5mns à pied vous transportant à la Gare Sncf en 20mns.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 102.67 ¤ par mois (soit 1232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826069)