545 000 €

Description

Iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Appartement de 68 m², 2 chambres, étage élevé, balcon.

Au cOEur du quartier Point du jour, à 8mn du métro Marcel Sembat (ligne 9), à proximité du marché Billancourt, de la piscine et du parc des Glacières, au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé de 1990.

Au sein d'une petite copropriété de 10 lots, cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine fermée équipée (ouverture possible), d'un espace nuit comprenant 2 chambres dont une donne accès au balcon côté sud et l'autre sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé.

Vous apprécierez sa luminosité (bien traversant sud / nord) ainsi que le calme environnant (rue peu passagère).

Un jardin privatif de 155 m² environ est accessible à tous les copropriétaires, régulièrement investi pour des moments de convivialité entre voisins !

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, et d'en louer une seconde.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213.33 ¤ par mois (soit 2560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826058)