442 750 €

Description

Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : « Vivez l'exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.
Ce penthouse de 115 m² environ incarne le raffinement.
Caractéristiques Uniques:
*Villa sur toit rare : découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.
*Dernier étage (6ème) : Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.
*L'espace de vie principal s'étend sur 53.9 m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.
*3 Chambres, 2 salles d'eau.
*Terrasses / patio exposée Sud-Ouest 26.4 m² environ et 12.4 m² environ : idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.
* Deux places de parkings privées.
*Prestations Haut de Gamme : Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.
*Emplacement Privilégié : Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.
*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.
*Bien d'Exception : Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.
Livraison en Septembre 2025 : Prévoyez votre emménagement dès septembre 2025, pour une vie empreinte de rareté et de distinction.
Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826012)