69 000 €

Description

Iad France - Sylvain Canaud (06 70 80 73 25) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové idéalement situé à Nîmes
Charmant studio rénové de 19.28 m², idéalement situé à Nîmes, dans un bâtiment de 4 étages datant de 1986. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le studio comprend une pièce de vie principale, une salle de bain avec WC, et une kitchenette non équipée. Un système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure le confort thermique. Avec aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir un (e) locataire ou propriétaire immédiatement.
L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et de caméras de surveillance, pour assurer la sécurité des résidents.
En bonus, une place de parking et une cave sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Ne ratez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier clé en main à Nîmes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825956)