395 000 €

Description

Iad France - Julien Berger (06 38 81 41 41) vous propose : Suresnes - Le Val d'Or - Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, doté d'un gardien, d'un ascenseur et de places de parking à disposition des résidents.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements.
La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel.

Le séjour lumineux de 27 m² vous charmera instantanément avec son balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel d'un côté et le Sacré-Coeur de Montmartre de l'autre.

L'appartement se compose également de deux chambres, dont une avec son propre balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées

Pour compléter cet ensemble, une cave saine est mise à disposition.

Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au sol garantissent votre confort au quotidien, tandis qu'un léger rafraîchissement vous permettra de mettre votre touche personnelle à ce bien rare.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 425.33 ¤ par mois (soit 5104 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 5104 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825848)