450 000 €

Description

Iad France - Cécile FOURNIER (06 50 37 68 80) vous propose : Dans un lotissement familial au calme, venez découvrir cette jolie maison en très bon état d'une surface d'environ 100 m² (89 m² carrez).
Le hall d'entrée avec rangements, dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau et un wc invités complètent ce niveau.
À l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain.
Un garage ainsi qu'une place de parking complètent cette maison.

Valleiry - situation idéale proche de Genève avec accès Suisse par la Douane de Chancy à 5 minutes. Nombreux commerces, groupe scolaire 'Les primevères' écoles maternelle et primaire, collège du Vuache.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 98.67 ¤ par mois (soit 1184 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28825509)