395 000 €

Description

Iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Dans un environnement isolé avec vue, cette jolie Quercynoise est entièrement restaurée, avec 44175 m² environ de bois et prairies, 3 chambres, piscine, source, et en contrebas un ruisseau, un local bûcher.
Maison traditionnel toute équipée sur cave et grand sous-sol, zone buanderie, l'entrée par la magnifique terrasse en pierre avec une grande piscine, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, souillarde, cantou (cheminée) avec insert bois et un coin salon, une suite avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage un seuil, deux chambres, une salle de bain, un WC Séparé. Sur un terrain arboré avec une ancienne grange en ruine, une piscine, grand sous-sol et local technique, source sur le terrain et accès au ruisseau.

Les ATOUTS de cette propriété : un environnement préservé, dans les causses, entourée de bois 1.5 hectares environ et de prairies 3.5 hectares environ, énormément de charme, sans routes ou nuisances tous commerces à 5 minutes, superficie des espaces de vie à l'intérieur très bien pensés, entièrement rénovée avec des matériaux traditionnels et parfaitement équipée, source sur le terrain, piscine, idéale pour des animaux, aménagement possible de l'ancienne grange en bâtiment agricole. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814802)