169 000 €

Description

Iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - DUPLEX - LUMINEUX

Vous recherchez un appartement alliant modernité et authenticité ? Ne cherchez plus !
Je vous présente, en exclusivité ce superbe duplex de 61 m², situé au cOEur de Saint Aubin d'Aubigné, proche de toutes les commodités.
Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement, rénové avec soin en 2019, un charme unique avec un mur en pierre apparente, apportant une touche d'histoire et d'authenticité à votre intérieur.
Il comprend, une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec un placard et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Une conseillère disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.67 ¤ par mois (soit 692 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 692 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814780)