290 000 €

Description

Iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE CARACTERE de 1880 entièrement rénovée à neuf, située au cOEur du village de Romilly sur Andelle.
Cette grande maison de maître de 210 m² environ propose une très belle prestation. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle de baby-foot, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie avec un wc, et d'une salle de bains et douches avec un second wc.
Au 1er étage, un palier desservant une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de jeux ou d'une seconde chambre, une petite pièce servant de dressing, une d'une salle de bains, un bureau et 2 autres chambres.
Au second étage, une petite pièce palière servant de bureau enfant et 2 grandes chambres.
Le jardin de 700 m² environ est entièrement clos, muré, arboré et possède un petit bassin.
Les + : La maison est orientée au Sud, possède une belle terrasse ensoleillée de 40 m² environ, un garage de 18 m² environ pour un véhicule équipé d'une petite fosse, des bâtiments annexes de stockage de 40 m² environ et d'un grand hangar de 50 m² environ pouvant stationner un camping-car et une voiture.
Chauffe-eau thermodynamique, Forage, Chauffage électrique, Raccordement au tout à l'égout, Menuiseries en PVC et en double vitrage équipées de volets roulants électriques, Portail coulissant, Toiture neuve et rénovation totale à neuf.
La maison est proche de tous les services de proximité (commerces, écoles et collège, poste, cabinet médical, pharmacie, cabinet dentaire, notaire, banques, etc...).
Seulement à 15 minutes de l'autoroute A13, à 1h15 de Paris et à 25kms de Rouen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814762)