365 000 €

Description

Iad france - mathieu giraudier (06 58 49 73 84) vous propose : boissy saint leger - exclusivite - quartier des hautes varennes - tres belle maison de 6 pieces de 111 m² environ habitable (loi carrez 110,97 m² environ - 127,26 m² environ au sol) sur un terrain de 200 m² environ - 3 / 4 chambres - garage - au calme - sans vis a vis - quartier residentiel - proche ecoles - commerces - transports, rer a à proximité.

elle comprend au rdc : une grande entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 31 m² environ donnant sur le jardin et terrasse avec store banne exposition sud - une cuisine separee equipee et amenagee - un wc independant - un garage.

a l' étage : un beau palier - trois belles chambres avec placards - une salle de bains avec wc, meuble double vasque et seche serviettes - une buanderie - un grand grenier.

au 2ème : une belle et grande piece independante de 23 m² environ.

sur un terrain de 200 m² environ entierement cloture avec terrasse - place de stationnement.

les plus : double vitrage - volets roulants motorises recents - chaudiere saunier duval annee 2022 - velux annee 2020 - fibre - alarme - tres belle prestation ! Tres rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1501695.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu giraudier ei (id 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814742)