215 000 €

Description

Iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Opportunité au Centre ville ! La Seyne sur Mer.
Idéal projet familial ou investisseurs à 2 pas du port et au pied des commerces.
Appartement de 110 m² environ en duplex au premier et second (et dernier) étage. Actuellement configuré en deux appartements T3 de plus de 50 m² environ.
Une grande terrasse couverte de 35 m² environ au niveau du premier étage offre à l'ensemble un bel extérieur.
Des rafraichissements sont à prévoir sur les pièces d'eau et en peinture.
La distribution actuelle offre 2 hébergements T3 communiquant avec chacun sa pièce d'eau, sa cuisine. Chaque niveau dispose d'un séjour et de deux chambres.
La redistribution pour un projet familial global ou pour la séparation complète des deux appartements est aisée à réaliser.
N'hésitez pas à me solliciter pour découvrir ce bien au potentiel impressionnant.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814709)