325 000 €

Description

Iad France - Camille Rabu (06 52 95 64 25) vous propose : ZOLA PROCE - MAISON - 2 / 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE - CAVES

Au calme et idéalement située entre la place Zola et le parc de Procé, découvrez cette maison de ville de 85 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de bain attenante et wc séparés, et d'un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin plein sud.

L'étage, accessible par une entrée indépendante, s'ouvre sur une pièce lumineuse qui dessert une grande chambre placard, une salle de bain et des wc séparés.

Après quelques travaux et selon votre projet, ce bien deviendra votre maison familiale ou votre futur investissement locatif avec deux appartements T2.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Rabu EI (ID 60243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814578)