192 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Très rare à la vente, en Exclusivité, dans Pont L'Evêque, au calme, à 8 minutes à pied du centre ville, de ses commerces, de sa gare et à 5 minutes des écoles, au sein d'une résidence de standing, récente et sécurisée, cet appartement de deux pièces est idéalement situé en rez de jardin exposé au Sud. Très fonctionnel, lumineux et convivial, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches neuve et au goût du jour avec toilette, d'une belle et grande cuisine aménagée et équipée, avec son espace dînatoire ouvert sur le salon et sur la terrasse du jardin de 20 m², clos, privatif et entretenu par la copropriété. Vous profiterez également d'une place de parking couverte et sécurisée. Cette jolie résidence très bien entretenue est pourvue d'un ascenseur et des accès PMR ?, 6 niveaux composée de 38 appartements, de 11 stationnements couverts en sous-sol, de 7 garages fermés, de 21 stationnements extérieurs et d'un local vélos. Aucuns travaux à prévoir, A deux heures de Paris, à 15 minutes de la mer et de Deauville. Faible charges. Vous aurez le sentiment d'être dans une maison avec ce petit jardin très bien exposé Sud, et vous serez en toute sécurité dans cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 63 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814561)