163 500 €

Description

Iad France - Bernard Cottard (07 88 39 26 32) vous propose : PRIX EN BAISSE OFFRE A NE PAS MANQUER ET SURTOUT A VISITER ABSOLUMENT, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Cette charmante maison à Coutras, refaite totalement en 2013, elle est en parfait état avec des matériaux de qualité, il vous reste à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 70 m² environ avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain, un wc séparé et un cellier de 10 m².
au 1er étage 4 chambres, 1 salle d'eau, et un WC séparé.
Elle offre un confort optimal pour une famille. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte de 30 m² environ pour profiter du soleil et un espace parking. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et radiant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Tous les diagnostcs sont OK.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Cottard EI (ID 76313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814557)