199 000 €

Description

Iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : En Exclusivité, charmante maison de ville de 115 m² sur 2 niveaux de 7 pièces avec 4 chambres en plein centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle de 1960 sur son terrain clos de 400 m² dans son impasse au calme et exposée Est-Sud-Ouest.
Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger et un bureau, un cuisine, une buanderie avec douche et lavabo et des WC.
Au 1er étage, le pallier dessert 4 chambres et une salle de bains.
Le terrain est constructible pour un agrandissement, carport ou garage (CU accepté) avec un stationnement facile et quelques travaux sont à prévoir.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814495)