380 000 €

Description

Iad France - Chunan Lievens (06 18 58 75 62) vous propose : Idéal famille pour la parfaite sectorisation de l'école, profession libérale, bureau, cabinet médical, à deux pas du RER B Robinson.

À proximité immédiate des écoles et commerces. (la crèche à côté de l'immeuble, groupement scolaire clos Saint Marcel pour maternelle et élémentaire à 450m, collègue et lycée Marie Curie à 650m) Petite copropriété bien entretenue.
Cet appartement de 77,75 m² environ se compose d'une entrée avec rangement, double séjour de 31,19 m² environ, une cuisine indépendante de 8,85 m² environ, salle de bain avec douche à l'italienne, un wc individuel, deux chambres, un coin bureau dressing, une cave au sous-sol, possible d'acquérir une place du parking en complément.
1er étage avec ascenseur, double exposition, double vitrage récent, ballon l'eau chaude électrique changé il y a un an.
Possibilité d'améliorer le classement DPE en faisant un doublage par l'intérieur
Ses atouts : Appartement bien placé, sectorisation de l'école au top, proche de toutes les commodités, parc de Sceaux, copropriété taille humaine.
Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
À visiter sans tarder,
Je suis disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.

Vous êtes motivé, envie d'entreprendre, le métier du mandataire immobilier vous intéresse ? Contactez moi pour échanger de vive voix!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.09 ¤ par mois (soit 2713.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens EI (ID 46267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 2713.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814450)