305 000 €

Description

Iad France - Hélène Lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : ASNIERES SUR SEINE- GARE D'ASNIERES / EXCLUSIVITÉ /
Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement baigné de lumière, doté d'une magnifique hauteur sous plafond, situé dans un immeuble datant des années 1930, au sein d'une petite copropriété.
Cet appartement offre un séjour spacieux, une cuisine dinatoires, ouverte et moderne, une chambre confortable et spacieuse, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, un WC indépendant et une bibliothèque. La chambre principale dispose même d'un dressing intégré pour votre plus grand confort.
Vous bénéficierez également d'une cave en acces directe, dans l'immeuble, et d'une portion de la cour qui vous est réservée et dans le titre de propriété, offrant ainsi un espace extérieur privatif supplémentaire.
Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une maîtrise totale de vos consommations. De plus, les charges de copropriété sont très faibles. Aucun travaux votés n'est à prévoir, et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable, lumineux et sans travaux à prévoir. Contactez-moi. CONSEILLERE DISPONIBLE POUR VISITE 7J / 7J.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.97 ¤ par mois (soit 467.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 760 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lepaon EI (ID 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 467.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814326)