374 500 €

Description

Iad France - Michaël CHAUVIN (06 29 02 29 80) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une belle et vaste maison, située à la Ferrière, proche de la Roche sur Yon, dans un quartier calme résidentiel, arrêtez-vous ! Et ne ratez surtout pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel d'environ 160 m² environ, d'une capacité de 6 pièces, édifié sur un terrain de 1175 m² environ entièrement clos.
Pour commencer, dès l'entrée principale, vous accèderez à une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa véranda ouverte donnant sur une splendide piscine couverte. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'un coin arrière-cuisine. Pour l'espace nuit, vous profiterez d'une suite parentale agrémentée de sa salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangements. À cela, viennent s'ajouter trois autres chambres fonctionnelles. Petit plus, pour les amateurs de bons vins, vous pourrez conserver vos crus dans une cave de 9 m² environ. Autre point important, deux grands garages seront à votre disposition pour préserver vos véhicules des intempéries.
Côté extérieur, pour vos repas en famille ou entre amis, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que son jardin arboré et verdoyant de par son arrosage automatique.
Enfin, la maison présente un très bon classement énergétique grâce à son chauffage géothermique. Vous l'aurez compris, ce bien rare a tout pour vous séduire et vous sentir comme chez vous. Contactez-moi et je me ferai un plaisir d'organiser une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël CHAUVIN EI (ID 61739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814322)