385 000 €

Description

Iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Vous recherchez une grande maison avec 5 chambres sur Couëron à 15 minutes à pieds des commerces et des écoles ?

Nichée en second rideau, je vous invite à découvrir cette maison spacieuse et très lumineuse offrant flexibilité et confort pour toute la famille.

- 2 salles d'eau : Dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité + une chambre ouverte sur la terrasse.

- Pièce de vie traversante : Orientée est-ouest, cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À la mi-saison, profitez également de la chaleur du poêle à bois.

- Terrasse orientée Ouest : Parfaite, avec un store-banne électrique, pour profiter du jardin en après-midi et en soirée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

- Grand terrain clôturé : Avec une large allée goudronnée et un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.

- Chauffage Gaz : Garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

- Performance énergétique DPE C : Isolation renforcée, double vitrage, volets électriques, un gage de qualité et d'efficacité énergétique pour votre confort et votre portefeuille.

- Si vous travaillez à domicile, sachez que la fibre est disponible dans la rue.

Le terrain est piscinable et vous avez la possibilité de créer un carport et / ou un garage.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et confortable grâce à la lingerie et aux volumes généreux. Contacte-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir à votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28813954)