1 039 000 €

Description

Iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE sur PARIS - APPARTEMENT RENOVÉ - 111 m² - 3 / 4 CHAMBRES - BALCON & LOGGIA

Venez découvrir en BORD DE SEINE, et à quelques minutes à pied du PARC ANDRÉ CITROËN, ce bel appartement récemment RENOVÉ.
Proche des transports Ligne 10, RER C, Bus 62 à Javel et Tram.

Vous SURPLOMBEZ tout PARIS ! ?Aucun vis a vis et TRES LUMINEUX.

Vous entrez par une belle RECEPTION avec des rangements.
Découvrez ensuite une CUISINE agréable pouvant être OUVERTE sur le double SEJOUR-SALLE A MANGER.?
La pièce de réception ouvre sur un BALCON à la vue DEGAGÉE vers l'OUEST et la SEINE.
L'ESPACE NUIT, distinct, se compose de 3 CHAMBRES et d'une SALLE DE BAINS et d'une SALLE d'EAU.?
Les chambres donnent sur une agréable LOGGIA orientée à l'EST sur laquelle vous pourrez installer sièges et table pour vos moments de détente.
L'immeuble jouit d'un local à VELO avec ACCES direct coté SEINE, d'un accès PMR et d'un SERVICE de SECURITÉ permanent.?
Une CAVE s'ajoute au bien et la possibilité d'un PARKING accessible en ascenseur, est en supplément.

ÉLÉMENTS DE PLUS VALUE:

Appartement TRAVERSANT EST-OUEST?
Récemment RÉNOVÉ et EQUIPE en CLIMATISATION
VUE DEGAGEE sur Paris?
CUISINE OUVRABLE?
Immeuble sécurisée?24h / 24,7J / 7.
PARKING POSSIBLE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 600 ¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 733.
Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28813953)