450 000 €

Description

Iad France - Jean-François Benrejdal (06 68 42 76 67) vous propose : Dans un immeuble de 1985 avec un parement en pierre de taille je vous propose ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard,
un beau séjour très lumineux éclairé par deux baies vitrées avec une exposition sud-est, deux belles chambres, une salle d'eau équipée, un wc indépendant avec lave-main et
pour compléter ce bien, s'ajoute une grande cave.
Les Plus : À proximité immédiate du Parc Montsouris et de la Butte-aux-Cailles, un chauffage individuel électrique ce qui permet de gérer soi-même sa facture,
l'exposition avec un ensoleillement toute la journée, une résidence sécurisée de 1985 avec digicode pour la première porte et interphone pour la seconde, un ascenseur également sécurisé, à 10 minutes à pied environ de la gare cité universitaire, 6 minutes à pied environ du tramway T3.
Vous aurez un accès immédiat au marché ainsi qu'à tous les commerces de proximités et des écoles.
Un Appel. Une Visite. Vous connaissez la suite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171 ¤ par mois (soit 2052 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Benrejdal EI (ID 566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28811595)