242 000 €

Description

Iad France - Yveline Neveu (06 87 19 38 46) vous propose : BEAU POTENTIEL pour cette MAISON DE de BOURG + TERRAIN en zone constructible.
Elle vous propose une vie familiale confortable avec de beaux espaces de vie.

* rez-de-chaussée exposé sud : vaste hall d'entrée avec placards desrvant : cuisine dinatoire équipée de 21 m² avec cheminée, salle à manger / salon de 31 m², WC.

Un cellier / atelier de 49 m² est directement accessible de la cuisine, ainsi que de la salle à manger.
((POTENTIEL encore exploitable si besoin d'agrandir la surface habitable pour chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie, véranda ou autre en fonction de vos besoins)).
Accès au jardin clos d'environ 700 m², sans vis à vis, piscine hors sol, bassin à poissons, vollières.

* au 1er étage : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire + douche) et son généreux dressing - une seconde chambre de 20 m² bénéficiant d'une pièce fermée de 12 m² pouvant faire office de vaste dressing ou autre rangement - une salle d'eau avec WC.

* Au second étage : le palier dessert deux grandes chambres.

*Le plus + : non atenant à la maison, en face : un terrain constructible de 480 m² disposant de deux garages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu EI (ID 25130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807823)