320 000 €

Description

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Belle maison sur la commune du Fleix avec tous les commerces de proximités ( école, pharmacie, épicerie,. ).
20 km de Bergerac, 5 km de la Gare (ste Foy la Grande vers Bordeaux : temps de trajet 40 min )

En Dordogne, Maison de plain-pied de 2010 (avec une finition en 2023), de 155 m² environ comprenant une entrée et son dressing d'accueil, un salon / sejour très lumineux. Une cuisine ouverte avec ses meubles et électroménager neuf.

Dans la partie nuit on trouve 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 37 m² environ (chambre + sa salle d'eau + wc), avec son dressing et accès terrasse.
Des wc, une autre salle d'eau moderne à côté des chambres, avec placards de rangement.
Des matériaux de qualités et performants pour cette rénovation (pompe à chaleur, climatisation gainable reversible, ballon thermodynamique. )

La maison dispose également d'un garage, une terrasse en bois, un jardin plat, complétement clôturé et arboré de 2000 m² environ.

Une rénovation impeccable que l'on constate également au contrôle du DPE (A / A).

Cette maison est pour vous ? On visite, c'est à voir sur place.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807666)