120 000 €

Description

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Bel immeuble de rapport constitué de deux appartements T3 avec beaux volumes et luminosité, proche d'un parc avec passage de la Lawe, et proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée un appartement de 63 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine avec accès à une cour couverte, une salle de bain, les WC, et deux chambres. Actuellement loué 430¤.

Au premier étage un appartement de 57 m² habitables en duplex comprenant au rez-de-chaussée la cuisine, le séjour et à l'étage les deux chambres, la salle de bain et le WC indépendant.
Il est actuellement libre d'occupation était loué 470¤.
Vous pouvez faire de cet appartement votre logement tout en ayant un revenu locatif en complément !

Les plus :
Chauffage individuel par chaudières gaz à condensation récentes.
Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés pour certains.
La toiture principale et celle de l'extension ont étaient refaites il y a 10 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807298)