149 000 €

Description

Iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : En plein cOEur de la ville, c'est avec charme et caractère que cette maison des années 1900 vous offre 130 m² habitables présentant un beau potentiel :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant.
Le 1er étage propose 2 chambres dont une pouvant être transformée en chambre parentale.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cour exposée ouest donne accès à une partie boisée descendant vers les champs.
Une grande cave complète ce lot. Le tout sur un terrain de 400 m².

Confort :
- Mode de chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2022)
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807279)