315 000 €

Description

Iad France - Virginie CHAPLAIN (06 65 20 77 25) vous propose : Appartement 5 Pièces de 82 m² environ, à Villeneuve-la-Garenne

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux sans travaux rénové avec goût dans un quartier dynamique ce bien est fait pour vous.

L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipée avec un balcon sur tout le long, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une douche à l'italienne indépendante et d'un placard pouvant servir de dressing.

La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers de qualité.
Les baies vitrées récentes en triples vitrages vous offrent sur la pièce de vie de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Niché dans un quartier animé et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (RER C et D, ligne H, tramway T1 au pied de l'immeuble), et à 1 km à peine vous pourrez vous retrouver dans le parc le plus vaste de Hauts de seine (parc départementale CHANTERAINES)

De plus vous trouverez une place de parking de 31 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant être aménagé en box.

Idéal pour investissement locatif il peut vous offrir au moment des jeux olympiques une forte rentabilité car il est situé à 12 minutes en voiture du stade de France et à 15 minutes en transport.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 244.33 ¤ par mois (soit 2931.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie CHAPLAIN EI (ID 63079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 904226339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 227.
Quote part annuelle(moyenne) : 2931.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28807167)