465 000 €

Description

Iad France - Valerie Pateau (07 86 95 76 40) vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - SAINT HERBLAIN -
Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ, située dans un quartier calme.
Elle vous offre une entrée avec placards, un salon-séjour, avec une cuisine aménagée & équipée donnant sur une terrasse et un jardin paysagé bien exposé. Une arrière cuisine, un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un WC.
Un garage et une cabane de jardin complètent ce bien.
SES ATOUTS : Proximité des écoles et transports, ainsi que du parc de la Chézine - Attenant à cette maison, deux studios en location avec une entrée indépendante, de 25 m² environ chacun, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC - Rendement locatif de 780¤ par mois - Possibilité de remplacer les studios par une grande chambre parentale
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pateau EI (ID 49956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 491848511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28806061)