295 000 €

Description

Iad France - Nathalie Thomas (06 58 78 51 80) vous propose : * EXCLUSIVITE *
Paris local commercial en rez de chaussée donnant sur une cour avec accès aux personnes à mobilités réduites.
Passage Brady, endroit calme avec ses restaurants et commerces à proximité.

Vous accèderez sur une pièce de 24 m² environ avec salle d'eau, toilette et un espace cuisine.

* TRAVAUX DE RAVALEMENT ET DE TOITURE EN COURS *

- TRAVAUX DE PEINTURE ET D'ELECTRICITE A PREVOIR -
- VOLETS ROULANTS A TELECOMMANDE

- Quartier vivant et accueillant proche du boulevard saint-Martin
- Commodités à proximité du local
- Transports desservant la gare de l'Est à 3 minutes et la gare du Nord à 10 minutes
- Métro et bus à proximité également
- Hôpital Saint-Louis et Vidal se trouvent à 10 minutes
- IDEAL POUR UN CABINET DE THERAPEUTE, SALON DE COIFFURE OU D'ESTHETIQUE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Thomas EI (ID 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28802761)