799 000 €

Description

Iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Villa de Prestige à Bagnols-en-Forêt - Vue Imprenable et Calme Absolu

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique villa récente construite de plain-pied, située à Bagnols-en-Forêt, offrant une superficie d'environ 120 m² dans un cadre idyllique. Sa magnifique vue dégagée sur les gorges du Blavet apportera paix et sérénité à ses futurs résidents.

La villa s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, doté d'une baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse extérieure. Le séjour est équipé d'un poêle à granules pour des soirées douillettes. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'inscrit parfaitement dans cet espace de vie ouvert.

Côté nuit vous retrouverez trois chambres, dont deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire avec WC et espace buanderie est également présente, pour accommoder famille et invités.

Le terrain de 2000 m², clôturé et joliment paysagé sur plusieurs niveaux, inclut une petite oliveraie, une piscine de 10 x 4 mètres, ainsi qu'un chalet en bois et un garage pour 1 voiture.

Située dans un secteur privilégié, dans un environnement de villas récentes et du même standing, et au calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.33 ¤ par mois (soit 868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800347)