299 000 €

Description

Iad France - Françoise Savinel (06 15 88 27 55) vous propose : Superbe maison de 170 m², rénovée avec des prestations de qualité, avec terrasse de 100 m², sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités et autoroute, sur la commune de LEZOUX.

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir de 13,06 m² avec placard qui dessert, une cuisine séparée de 19,83 m², une pièce de vie très lumineuse de 48,71 m² donnant sur la terrasse, un bureau de 13,70 m², un WC séparé, une première chambre de 17 m² et sa salle de bain avec WC, une seconde chambre de 16,65 m² avec sa salle d'eau et WC.

Au premier étage, une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et WC.

Au sous-sol, une pièce de loisirs, pouvant être aménagée en studio, un dégagement qui dessert, deux pièces de stockage de 24,29 m² et 2,80 m², une chaufferie où se trouve la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, le tableau électrique et une cave de 21 m².

À l'extérieur, le terrain est piscinable, engazonné, arboré, et dispose de plusieurs places de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Savinel EI (ID 66102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910038462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800188)