56 000 €

Description

Iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A quelques pas de la gare de Malesherbes RER D, dans une petite copropriété calme et fermée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces de 30 m² environ.
Il se compose d'une pièce à vivre ouvert sur un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien.
Les + : faibles charges (syndic bénévole), double vitrage PVC, fibre, chauffage électrique individuel.
Ville dynamique à 70 kms de Paris et 25 kms de Fontainebleau, gare à proximité, proche des commerces, écoles élémentaires et collège.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Le logement peut se louer 490¤ / mois en meublé.
Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 ¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800129)