261 000 €

Description

Iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : EXCLUSIVITE - Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, construit en 2015, idéalement niché à la frontière de Sceaux et de Bourg-la-Reine, dans une rue paisible.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon généreux de 8 m², avec une vue extraordinaire, sans vis-à-vis.
La cuisine, astucieusement intégrée dans l'espace de vie, la chambre avec placards, la salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et sécurisé en sous-sol.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sécurisé, tout en profitant de la proximité des commodités, bus (388,391, 390,188 à 3 min à pied) et à 12 min du RER B Bourg-la-Reine.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 309.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800112)