995 000 €

Description

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : Venez découvrir cette maison coup de coeur à fort potentiel située dans le quartier très prisé des Vallées !

Vous apprécierez la singularité de ce havre de paix offrant de bonnes ondes. Cette maison a des airs de vacances, très lumineuse vous serez sensible à sa vue dégagée permettant d'apprécier la skyline de la Défense mais également la Tour Eiffel.

Cette maison de ville, d'une surface totale de 232 m² environ au sol (dont 42 m² environ de pièces annexes) édifiée en R + 2, est composée d'une entrée, d'un salon-séjour de 29 m² environ, une cuisine, 4 chambres dont 2 qui offrent de très belles surfaces (35 et 45 m² environ), espace de sport, dressing, buanderie, salle d'eau, wc.

La chambre d'une surface de 45 m² environ pourrait également être découpée afin d'accueillir une 5ème chambre ou offrir un tout autre usage : studio de musique, un salon billard, salon TV, atelier, activité professionnelle.

L'espace extérieur se décompose en deux parties, à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière avec une orientation Sud, à l'abri, qui vous permettra de savourer, un café en hiver, un dîner entre amis les soirs d'été ou tout simplement une petite sieste sur votre transat, à votre guise !

À proximité immédiate du centre ville de Colombes et ses commerces, vous vous situez à 10minutes à pied des gares SNCF de la Garenne Colombes - Les Vallées ou de Colombes.

Ecoles à proximité : École Sainte Marie des vallées, Institution Jeanne d'Arc, Lazare Carnot, Lakanal

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800023)