258 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nouveauté / Nantes Zola / Dernier étage / Ascenseur / Balcon
A pied de toutes les commodités de la place, appartement de type 3 / 4 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 logements, en excellent état.
Traversant, il vous offre une pièce à vivre de plus de 42 m², composée d'une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger avec grand placard et un salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une loggia est attenante à la cuisine.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard (9,70 m² et 12,65 m²), une salle d'eau et un toilette indépendant.
Possibilité d'une troisième chambre à la place de la salle à manger.
En annexe, une grande cave saine de 18 m² et une place de stationnement.
Ravalement récent, pas de travaux à prévoir, réfection des parties communes en cours.
À venir visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173 ¤ par mois (soit 2076 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799877)