261 000 €

Description

Iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Le Mesnil-Mauger, à 5 minutes des commerces et des écoles de Mézidon Vallée d'Auge.

Venez découvrir cette maison au calme dans un environnement verdoyant, avec de nombreux travaux réalisés dernièrement, une très bonne performance énergétique et comprenant :

Au rdc : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec placard, un bureau 'chambre', une salle de bain et un wc indépendant.

Au 1er étage : Espace mezzanine (possibilité de créer une pièce d'eau) et deux grandes chambres.

Garage attenant à la maison.

Le tout sur une parcelle de 2080 m² environ avec une vue dégagée, entièrement clos avec une terrasse exposée sud et un cabanon de jardin neuf.

Les + : Pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon d'eau chaude solaire, portail et garage motorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799732)