399 000 €

Description

Iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : Située au coeur du village médiéval d'Auribeau-sur-siagne, à proximité immédiate de toutes les commodités (30 min de l'aéroport international de Nice et 20min du centre de Cannes), cette maison de village de 124 m² loi carrez (130 m² habitable), 5 pièces, nichée dans une ruelle piétonne au CALME absolu, chargée d'histoire et pleine de charme, séduira les amoureux des vieilles pierres.

Elle bénéficie d'une partie principale de 93 m², et de deux studios attenants.

Depuis la ruelle vous, vous accédez de plain-pied à l'entrée avec un espace bureau et un wc, un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre spacieuse avec sa salle de bains / wc.
Au 1er étage, un escalier en travertin vous mène à une première chambre avec sa salle de bains / wc et une seconde avec une vue dégagée sur la vallée.

En complément, attenant à la maison principale, une chambre d'appoint de 12 m² avec sa salle d'eau / wc et kitchenette, un studio de 20 m² avec une kitchenette et salle de d'eau / wc, et un local technique.

La maisons a été en grande partie rénovée avec des matériaux nobles de qualités.
Climatisation réversible dans la maison principale.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *

A venir visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799654)