45 000 €

Description

Iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Investisseurs ! Je vous propose cet ensemble immobilier situé à Saint-Claud.

Cette ancienne bâtisse des années 1800 offre une possibilité de 421 m² habitables environ.
Cet ensemble immobilier se compose :
- d'un ancien magasin de 209 m² environ comprenant 1 espace vente et 1 arrière-boutique (en rdc pour 80 m²), 1 espace stockage à l'étage (129 m²).
- d'une ancienne maison d'habitation de 110 m² environ comprenant en rdc : 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dégagement. À l'étage : 1 palier, 1 salon / salle à manger, 5 chambres.
- d'un garage en rdc de 96 m² environ

Cet ancien commerce de proximité, jouxtant l'ancienne maison d'habitation, demande des travaux pour offrir à nouveau tous ses charmes.
N'hésitez-pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799430)