45 000 €

Description

Iad France - Carine Rabeyrin (06 82 65 25 11) vous propose : Idéal investisseur local professionnel pouvant s'adresser aux professions libérales ou possibilité de faire de l'investissement locatif sur une superficie de 45 m² environ se composant d'un hall d'entrée (pouvant servir de salle d'attente) avec une salle d'eau et un WC. La pièce de vie ou de travail est lumineuse avec coin cuisine et une mezzanine.
Double vitrage bois et volet roulant manuel.
Chauffage individuel.
Le bien dispose d'un accès PMR et d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
Rendement locatif de 12% avec un loyer mensuel de 450 euros.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49 ¤ par mois (soit 588 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rabeyrin EI (ID 79882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 443067160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 588 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799239)