255 000 €

Description

Iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : Au COEur de La Courneuve secteur centre-ville Convention disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied.
Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104 m² avec loggia, au 2ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par interphone et avec Gardien.

Appartement familial comprenant une grande entrée avec rangement, un spacieux séjour et une cuisine (ouvrable sur séjour) tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Puis un dégagement avec rangement distribue l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. 

Vous êtes situés à 300m de l'arrêt Hôtel de ville La Courneuve, du Tramway T1 et à 10minutes de la gare RER B La Courneuve-Aubervilliers.
Commodités à moins de 5 minutes à pied  : écoles de tous niveaux, commerces, restaurants, soins médicaux.
* Rafraichissement à prévoir. *
Chauffage et eau chaude collectives.
Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d'un grand parking souterrain à horizon 2030. 
Idéale grande famille ou Beau potentiel pour les collocations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350.67 ¤ par mois (soit 4208 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 322.
Quote part annuelle(moyenne) : 4208 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28798786)