298 000 €

Description

Iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : une maison de campagne de plein pied de 114 m² avec un jardin de 7900 m², une piscine et un garage. Située dans le village de Saint Marsal, sur la route des cols entre Céret et Amélie les Bains à moins d'une heure de Perpignan. Elle comprend une entrée avec un placard, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, un dégagement avec une penderie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, une salle d'eau traditionnel et un wc avec lave main. Orientée sud-est une véranda de 38 m² ouverte sur la terrasse et la piscine sécurisée. Régulièrement entretenue, double vitrage, volets, climatisation réversible, sèches serviettes, cuisine équipée, c'est une maison habitable à l'année bénéficiant des commodités local avec l'épicerie du village, l'école, le bureau de poste, le bistro, une vie associative et des espaces de jeux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28798039)