33 500 €

Description

Iad France - Aurore Souef (06 06 44 19 64) vous propose : EXCLUSIVITE - Siaugues-Sainte-Marie - Maison de village en pierre de 1879 A RENOVER entièrement comprenant au total 150 m² environ exploitable en habitation et disposant d'un jardin de 310 m² environ.

L'ensemble comprend d'un côté une écurie en terre battue et une grange avec un plancher à remplacer, d'environ 53 m² chacune, disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition PLEIN SUD. Attenant, nous retrouvons une petite maison de 25 m² au sol avec dalle béton et disposant d'une petite extension en parpaing de type véranda ainsi que d'un étage sous les toits de 18 m² sur dalle béton. Un communication peut être récupérer et / ou créer entre les deux bâtisses. L'ensemble dispose d'un COMPTEUR ELECTRIQUE, d'un accès au TOUT-A-L'EGOUT sur le terrain et à la FIBRE dans la rue.

TRAVAUX A PREVOIR : Charpente en bon état mais Couverture à revoir entièrement + Plancher bois de la grange à remplacer + Dalle à couler dans l'étable + Huisserie à remplacer et / ou ouverture à créer (nombreuses ouvertures existantes) + Total aménagement intérieur à prévoir laissant libre cours à tous les projets (Habitation de PLAIN-PIED, Création d'un Garage, etc).

SES ATOUTS : Située dans un village avec commerces (boulangerie / boucherie, épicerie, médecin, etc) offrant un cadre de vie calme et paisible, à mi-chemin entre LANGEAC et LE PUY EN VELAY, cette maison RARE à la vente comblera tous les besoins d'une FAMILLE, aussi bien pour un projet de RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette bâtisse d'antan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Souef EI (ID 41386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28797392)