205 000 €

Description

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe maison sur sous sol intégral à rénover avec une superbe pièce de vie, et 4 chambres.
Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert le sous sol à gauche et un studio indépendant de 30 m² avec une cuisine et une salle d'eau indépendante. la partie salon séjour donne accès à une terrasse.
Dans le sous sol vous pourrez garer deux voitures et profiter tout de même d'un espace buanderie ou se trouve la chaudière.
Un escalier permet de monter dans l'espace de vie composé d'un grand salon séjour de 34 m² très lumineux et une cuisine indépendante de 14 m². Il est possible d'ouvrir le mur de séparation pour créer une grande pièce de vie. Cet étage est également composé de 2 chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain à rafraichir et d'un toilette indépendant.
Au second étage vous pourrez profiter de 2 belles chambres de 11 et 13 m² dont l'une possède un accès au grenier que l'on peut transformer en dressing. Une salle d'eau est également présente sur ce palier.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz qui chauffe également l'eau.
L'électricité avait été entièrement refaite aux normes. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la toiture et la maison est en double vitrage partout.
Cette maison très lumineuse est située dans un quartier habité mais très calme et surtout proche de toutes les commodités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT B indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28700814)