299 000 €

Description

Iad France - Marie-Cécile LE NOHEC (06 88 28 12 83) vous propose : Je vous propose cette belle bâtisse située à Saint-Jean-Brevelay, à 20 minutes de Vannes, dans une ville dynamique avec tous les commerces, écoles et transports.

Vous aimez les belles pierres, les jardins clos en centre ville et les grands volumes, cette maison vous attend. Cette bâtisse en pierres est située en hyper centre ville de Sain-Jean-Brevelay proche de toute les commodités. Elle offre de beaux volumes dont certains ne demandent qu'à être exploités.
Elle est composée en rdc d'une grande pièce à vivre de plus de 62 m² environ et d'une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte) de 16 m² environ, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. L'atelier attenant de 45 m² environ offre le potentiel d'une très belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres sur parquet ancien, une salle de bain (à rafraichir), un bureau, une buanderie, un toilette et un grenier aménageable de 45 m² environ au sol offrant la possibilité de créer 2 chambres, un bel atelier ou encore un espace jeux.

Vous serez séduit par ce jardin intimiste et clos de mur en pierre en pleine ville et au calme.

Un garage de 30 m² environ vient compléter ce bien au charme indéniable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC EI (ID 48114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28696798)