1 140 000 €

Description

Iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : EXCLUSIVITE / DPE DE NIVEAU C / MAISON QUARTIER CENTRE VILLE / A 5mn DU RER ANTONY, DU ORLYVAL, DES COMMERCES ET DES ECOLES / ENVIRONNEMENT CALME / TRIPLE EXPOSITION SUD, EST, OUEST / DEUX TERRASSES / JARDIN / GARAGE FERME

A quelques minutes à pied du vieux Antony et du RER B Antony, du Parc Heller et des écoles (Sainte Marie, Paul Bert, André Chénier, Blanguernon), dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, cette jolie maison lumineuse et rénovée récemment offre 190 m² environ habitables (surface au sol totale de 236 m² environ) avec de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse carrelée, une grande cuisine US aménagée ouverte avec espace repas, une chambre (16 m² environ), un coin rangement, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : trois chambres spacieuses (21,17 et 18 m² environ) avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-jardin : une pièce de 40 m² environ offrant diverses possibilités (activité libérale / indépendante ou télétravail, salle TV / jeux / musique, etc...).

Et 46 m² environ supplémentaires avec une cave ou espace de stockage (ancienne chambre froide), une buanderie et un garage fermé.

Agréable jardin arboré, clos et sécurisé.

Chauffage et eau chaude électrique.

En plus du RER et des lignes de bus très proches, l'accès à la coulée verte à moins de 5 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur Paris et banlieue.

Cadre pavillonnaire agréable et verdoyant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café / restaurant...), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma...), des écoles (Paul Bert, André Chénier, Blanguernon), collège François Furet.

Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille.

Disponible 7j / 7 pour visite ou information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689107)