38 500 €

Description

Iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous propose : LOCAL COMMERCIAL - DROIT AU BAIL - SAINT PAUL
Local de plain pied situé au cOEur de Boucan Canot, d'une superficie de 29 m² environ, offrant un accès facile avec un large choix de stationnement à proximité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
- Emplacement stratégique au cOEur de Boucan Canot.
- Local de plain-pied, offrant une accessibilité optimale.
- Superficie de 29 m² environ, comprenant un espace aménagé, un coin cuisine et des sanitaires.
- Devanture entièrement vitrée pour une visibilité maximale.
- Adapté à toutes activités professionnelles, bureaux, galerie, libérale (sauf nuisances sonores, olfactives et débit de boissons).
- Loyer mensuel de 492¤ très attractif offrant une stabilité financière et une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
- Actuellement en activité de caviste depuis plus de 10 ans, ce local a su fidéliser une clientèle régulière
- Possibilité de cession du droit au bail avec l'activité actuelle de caviste sous conditions tarifaires.

EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ:
La localisation très prisée de Boucan Canot garantit une affluence constante, favorisant ainsi le succès de votre entreprise.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR:
Que vous soyez un entrepreneur souhaitant démarrer une nouvelle activité ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique, ce local convient parfaitement à une variété d'entreprises cherchant à s'établir dans un lieu prisé et dynamique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu prometteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674120)