680 000 €

Description

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa T4 + T3 à Carnoux en Provence

Découvrez cette villa de 190 m² environ dans un quartier paisible de Carnoux, divisée en un T4 de 116 m² environ et un T3 de 74 m² environ. Idéale pour un investissement locatif ou un logement familial avec indépendance.

T4 à l'étage : Salon spacieux avec plafond cathédrale et terrasse sud, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.

T3 au rez-de-chaussée : Séjour confortable, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC.

Atouts:

Entrées séparées et communication interne via un escalier.
Potentiel locatif du T3 d'environ 14 000 ¤ / an.
Vastes options de stockage avec trois vides sanitaires.
Extérieur:

Jardin arrière avec grande terrasse et terrain en restanques, parfait pour une piscine hors-sol.
Abri pour deux voitures et espace additionnel pour 2-3 véhicules.
Pour plus de détails ou organiser une visite vidéo, contactez-moi. Profitez de cette opportunité unique à Carnoux en Provence!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28644788)