500 000 €

Description

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez votre projet de vie dans un cadre où nature et potentiel se rencontrent. Situé à proximité des commodités de Beaumont du Périgord et Monpazier cet ensemble immobilier de 3 habitations offre une surface totale de 290 m² environ sur 4 hectares. Un véritable havre de paix offrant un potentiel inouï pour les passionnés d'équitation, les professionnels du milieu équestre, ou ceux envisageant un projet hôtelier unique.

Trois Maisons, multiples possibilités
Maison 1 : Avec ses 101 m² environ, elle propose une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale de 20 m² environ et une charmante chambre d'enfants en demi palier.
L'Ancienne grange rénovée, maison 2 : Transformée en une habitation de 135 m² environ dont 55 m² environ de mezzanine. Vaste salon et cuisine aménagée de 47 m² environ, une chambre et son dressing, salle d'eau.
Maison 3 : Un cocon de 50 m² environ, comprenant un salon / salle à manger, une chambre, et une véranda offrant une vue sur le jardin paysager.
Manège de 2400 m² environ, 12 box à chevaux, prêts à accueillir vos montures. L'eau et l'électricité ont été installés.

Le domaine dispose d'un garage de 60 m² environ, d'une cave, de dépendances et est équipé d'un puits. Vous trouverez également de nombreux fruitiers et diverses essences d'arbres créant un cadre idyllique sans vis-à-vis.
Bien que proche de la route, cette propriété est une opportunité pour ceux désirant s'implanter dans le secteur équestre avec une infrastructure prête à l'emploi ou pour réaliser un projet hôtelier enchanteur au cOEur de la campagne. Avec ses multiples bâtisses, son terrain vaste et ses installations équestres, le domaine est prêt à accueillir vos rêves les plus ambitieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557121)